Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Petrčane · Zadarska
Description du bien
PETRČANE – Appartement rez-de-chaussée - à 160 m de la mer - 49m2
À vendre : un appartement d'une pièce au rez-de-chaussée d'un immeuble à Petrčani près de Zadar, situé à seulement 160 mètres de la mer et à environ 150 mètres du centre-ville.
Grâce à son emplacement pratique et à son agencement fonctionnel, l'appartement convient pour y vivre ou pour des vacances en bord de mer.
L'appartement fait 36.10 m², incluant une loggia qui offre un espace agréable pour un café matinal et la détente.
Il comprend un débarras propre situé au sous-sol de l'immeuble et une place de parking extérieure.
Agencement et surfaces des pièces :
Cuisine et salon : 17.38 m²
Couloir : 2.50 m²
Chambre : 7.98 m²
Salle de bains : 3.82 m²
Loggia : 4.42 m²
Surface totale de l'appartement avec loggia : 36.10 m²
Accessoires de l'appartement :
Débarras au sous-sol : 1.91 m²
Place de parking extérieure : 11.50 m²
La surface totale de l'appartement avec loggia, débarras et place de parking s'élève à 49.51 m².
Toutes les surfaces indiquées sont présentées sans appliquer de coefficients.
La position au rez-de-chaussée, le débarras privé et la place de parking font de ce bien un choix pratique, tandis que la proximité de la mer et du centre permet de profiter de Petrčani à distance de marche courte.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez‑nous :
Téléphone: +385 99 755 3336
E‑mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Petrčane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 160 m
- Classe énergétique
- C
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 359902
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 367 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 160 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
