Appartement Zadar - Okolica

Description du bien

PETRČANE – Appartement rez-de-chaussée - à 160 m de la mer - 49m2
À vendre : un appartement d'une pièce au rez-de-chaussée d'un immeuble à Petrčani près de Zadar, situé à seulement 160 mètres de la mer et à environ 150 mètres du centre-ville. Grâce à son emplacement pratique et à son agencement fonctionnel, l'appartement convient pour y vivre ou pour des vacances en bord de mer. L'appartement fait 36.10 m², incluant une loggia qui offre un espace agréable pour un café matinal et la détente. Il comprend un débarras propre situé au sous-sol de l'immeuble et une place de parking extérieure. Agencement et surfaces des pièces : Cuisine et salon : 17.38 m² Couloir : 2.50 m² Chambre : 7.98 m² Salle de bains : 3.82 m² Loggia : 4.42 m² Surface totale de l'appartement avec loggia : 36.10 m² Accessoires de l'appartement : Débarras au sous-sol : 1.91 m² Place de parking extérieure : 11.50 m² La surface totale de l'appartement avec loggia, débarras et place de parking s'élève à 49.51 m². Toutes les surfaces indiquées sont présentées sans appliquer de coefficients. La position au rez-de-chaussée, le débarras privé et la place de parking font de ce bien un choix pratique, tandis que la proximité de la mer et du centre permet de profiter de Petrčani à distance de marche courte. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez‑nous : Téléphone: +385 99 755 3336 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

3 571 €/m²

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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #359901 Surface: 49 m² Pièces: 2 Cette variante 175 000 €
• Appartement · #359902 Surface: 49 m² Pièces: 2 175 000 €

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar - Okolica

District

Petrčane

Comté

Zadarska

Code postal

23231

Surface habitable

49 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Distance de la mer

160 m

Classe énergétique

C

ID de l’annonce

359901

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 160 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia