Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
VIR – appartement 68 m², vue sur la mer, 2 places de parking, seulement à 200 m de la mer!
À vendre appartement entièrement meublé et équipé d'une surface de 68 m², situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel construit en 2020.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une loggia.
Le prix comprend également deux places de parking extérieures.
L'appartement est entièrement climatisé et se vend entièrement meublé et équipé, comme le montrent les photos, ce qui permet d'emménager sans investissements supplémentaires.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage.
Grâce à son agencement fonctionnel, sa construction plus moderne, sa proximité de la mer et ses places de parking sécurisées, l'appartement est idéal pour des vacances en famille, une résidence permanente ou comme investissement pour la location touristique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2020
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372611
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 3 956 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
