Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
VIR Wohnung 68 m2, Meerblick, 2 Parkplätze, nur 200 m vom Meer entfernt!
Eine komplett möblierte und ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 68 m² wird zum Verkauf angeboten, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes, das im Jahr 2020 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia.
Im Preis sind ebenfalls zwei Außenparkplätze enthalten.
Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist, was ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Der besonderen Wert dieser Immobilie verleiht die hervorragende Lage, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Dank des funktionalen Grundrisses, der moderneren Bauweise, der Nähe zum Meer und den gesicherten Parkplätzen ist die Wohnung ideal für Familienurlaube, ganzjähriges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 269 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2020
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372611
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 3 956 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
