Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement sur la vira avec vue sur la mer
À vendre, appartement moderne et lumineux de 52 m², situé au deuxième étage d’un immeuble récent.
L’appartement comprend : un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bains, un balcon de 8 m² avec une vue magnifique sur la mer. Un atout particulier de ce bien est une vaste terrasse privée sur le toit de 57 m², idéale pour se détendre, prendre le soleil ou recevoir des invités avec une vue panoramique.
L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privée.
Ce bien offre un parfait mélange de confort et d’ambiance méditerranéenne – une excellente opportunité pour un usage personnel ou comme investissement pour la location touristique.
Toutes les autres informations, contactez :
Željka Varga
+385 95 507 1076
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2023
- ID de l’annonce
- 371340
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 365 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
