Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung auf der Insel mit Meerblick
Zu verkaufen ist ein modernes und helles Apartment mit einer Fläche von 52 m², gelegen im zweiten Stock eines neueren Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus: einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon von 8 m² mit herrlichem Meerblick. Ein besonderes Extra dieser Immobilie ist die großzügige private Dachterrasse von satten 57 m², ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Zusammenkünfte mit Panoramablick.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenparkplatz.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort und mediterranem Flair – eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Eigengebrauch oder als Investition für touristische Vermietung.
Alle weiteren Informationen bitte an:
Željka Varga
+385 95 507 1076
[email protected]
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2023
- Anzeigen-ID
- 371340
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 365 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
