Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement au 1er étage avec deux chambres, immeuble neuf
S3 Appartement spacieux et lumineux dans un nouveau bâtiment, zone calme de l'île de Vir
À vendre, appartement S3 dans un bâtiment moderne neuf comprenant un total de quatre unités résidentielles, situé dans un environnement calme et agréable sur le côté sud de l'île de Vir.
La propriété se trouve à seulement dix minutes à pied de la plage et de la mer, ou à 600 m de la mer.
L'appartement est situé au premier étage et possède une surface utile nette de 48 m2.
Grâce aux grandes ouvertures vitrées et à la disposition fonctionnelle des pièces, l'appartement est extrêmement spacieux, agréable et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de terrasses couvertes et d'une place de parking.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 639 4387.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 142374
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vir-apartment-na-1-katu-s-dvije-spaspace-rooms-new-build/142374/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 354612
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 4 271 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
