Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Penthouse dans un immeuble neuf, endroit calme
À vendre, un magnifique penthouse dans un petit immeuble moderne de construction de haute qualité.
Il se trouve au 2.
Au-dessus se trouve une terrasse sur le toit avec une belle vue sur la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et salon avec une grande terrasse donnant sur la mer, 3 chambres, salle de bain et toilettes, et il comprend également deux places de parking.
Depuis la terrasse sur le toit, on bénéficie d'une belle vue sur l'ensemble de Vir et sa côte et le bleu de la mer.
Sur la terrasse, il y a des conduites et des drains d'eau, l'électricité pour la cuisine d'été, jacuzzi, ...
Climatisation dans le salon et les pièces et chauffage au sol dans la salle de bain.
Réservations possibles avec un dépôt de garantie et aménagement de l'espace et, peu après le permis d'occupation, transfert de propriété ou crédit.
Propriété ordonnée 1/1
Contactez-nous en toute confiance
Ivan 0994444979
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VIR
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Similarité 99 %
VIR
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Similarité 98 %
VIR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Similarité 97 %
VIR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Similarité 97 %
VIR
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Similarité 96 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Similarité 95 %
VIR
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Similarité 95 %
VIR
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 272294
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
