Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Penthouse für Neubau, ruhige Lage
Zum Verkauf steht ein wunderschönes PENTHOUSE in einem kleineren modernen Gebäude mit hochwertiger Bauweise.
Es befindet sich im 2. Stock und darüber befindet sich eine Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette, dazu gehören zwei Parkplätze.
Von der Dachterrasse hat man einen wunderschönen Blick auf das gesamte Vir und seine Küste sowie das blaue Meer. Auf der Terrasse gibt es Wasserein- und -auslässe, Strom für die Sommerküche, Whirlpool, ...
Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Zimmern sowie Fußbodenheizung im Badezimmer.
Reservierungen sind gegen Anzahlung und Möblierung der Räumlichkeiten möglich, in Kürze je nach Nutzungserlaubnis, Eigentumsübertragung oder Kredit.
Eigentum ordentlich 1/1
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Ivan 0994444979
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 272294
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 556 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
