Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement vir moderne et meublé de qualité, vieux noyau
Appartement à vendre dans la vieille ville de Vir, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Il est situé dans un immeuble bien construit où, au rez-de-chaussée, se trouvent 2 locaux commerciaux (agence immobilière, pharmacie et distributeur automatique) et au premier étage, deux appartements, tous deux à vendre, vous permettant de devenir propriétaire de tout l'étage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et de 2 chambres.
Devant la maison, il y a 5 places de parking privées pouvant être utilisées selon les besoins.
L'appartement a été meublé cette année avec du mobilier et des appareils modernes entièrement neufs.
Si vous cherchez à la fois des vacances et un retour sur investissement, l'appartement est bien équipé pour la location et génère un bon profit.
Plomberie municipale, égouts municipaux.
À 20 m de l'appartement se trouve la ligne de bus urbain et à 60 m la ligne de bus interurbain.
POSIBILITÉ D'ACHETER 2 APPARTEMENTS POUR OBTENIR L'ENTIER ÉTAGE - ALORS LE PRIX EST CONFORME À L'ACCORD AVEC LE PROPRIÉTAIRE!!!
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Ivan 0994444979
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 559 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 245609
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 559 000 € · Prix au m²: 3 855 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
