Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung vir modern und hochwertig eingerichtet, alter Kern
Wohnung zum Verkauf in der Altstadt von Vir, Schritt für Schritt zu allen Annehmlichkeiten, die für das Leben und den Alltag notwendig sind.
Es befindet sich in einem gut gebauten Haus, in dem sich im Erdgeschoss 2 Geschäftsräume (Immobilienagentur und Apotheke und Geldautomat) befinden und im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die beide verkauft werden, so dass Sie das ganze Stockwerk besitzen können.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, Flur, Küche mit Esszimmer, Bad und 2 Schlafzimmer.
Vor dem Haus gibt es 5 private Parkplätze können je nach Bedarf genommen werden.
Die Wohnung ist in diesem Jahr mit komplett neuen modernen Möbeln und Geräten ausgestattet.
In so viel wie Sie brauchen und für den Urlaub und für die Amortisation der Investition ist die Wohnung seriös in der Vermietung und bringt einen schönen Gewinn.
Stadtwasserleitung, Stadtabwasser.
20m von der Wohnung entfernt befindet sich die Stadtbuslinie und 60m die Fernbuslinie.
DIE MÖGLICHKEIT, 2 WOHNUNGEN ZU KAUFEN, ERHALTEN DIE GANZE WOHNUNG - DA IST DER PREIS NACH VEREINBARUNG MIT DEM EIGENTUM!!!
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IVAN 0994444979
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 559 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 245609
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 559 000 € · Preis pro m²: 3 855 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 145 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
