Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartements avec deux chambres, près de la plage
Appartement avec deux chambres près de la plage / 220m et toutes les autres commodités essentielles (commerces, restaurants...).
Dans le même immeuble il y a au total 4 appartements avec le même agencement et la même superficie.
Deux appartements sont situés au rez-de-chaussée et les deux autres au premier étage de la maison.
Les appartements au premier étage de la maison offrent une vue sur la mer depuis les terrasses extérieures.
>>bos_Latn<< Chacun est vendu au prix de $159,000E.
La surface habitable totale de l'appartement est de 60 m2.
Les appartements au rez-de-chaussée disposent de 80 m2 de jardin plus une place de parking.
Il se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une terrasse spacieuse et d'une salle de bain.
Stores enrouleurs et moustiquaires sur toutes les fenêtres.
Isolation thermique de 8 cm.
Panneaux solaires pour l'eau chaude.
Eau et égouts préparés pour le raccordement aux infrastructures municipales sur la route.
Compteur individuel pour l'électricité, puits d'eau, fosse septique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 240477
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 2 650 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
