Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Apartments mit zwei Schlafzimmern, nahe am Strand
Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Nähe des Strandes / 220m und alle anderen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants...).
Im selben Objekt gibt es insgesamt 4 Wohnungen mit dem gleichen Layout und Quadratur.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und die anderen beiden im ersten Stock des Hauses.
Die Apartments im ersten Stock haben Meerblick von den Außenterrassen.
Jeder wird zu einem Preis von 159.000E verkauft.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 60 m2.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 80 m2 Garten und einen Parkplatz.
Es besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Terrasse und einem Badezimmer.
Rollos und Moskitonetze an allen Fenstern.
Thermoisolierung 8cm.
Solaranlage für heißes Wasser.
Wasser und Abwasser sind für den Anschluss an die städtische Infrastruktur bis zur Straße vorbereitet.
Eigener Stromzähler, Brunnenwasser, Klärgruben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 159 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 240477
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 159 000 € · Preis pro m²: 2 650 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
