Appartement Sveti Petar Na Moru

Sv. Petar Na Moru - Appartement deux pièces à 20 mètres de la mer
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Nouvelle construction exclusive avec 6 appartements et des oasis sur le toit – Sveti Petar na Moru Dans le charmant village de Sveti Petar na Moru, situé entre Zadar et Biograd na Moru, Kaiser Immobilien propose à la vente un immeuble résidentiel moderne comprenant six unités de luxe au total. Cette propriété représente la combinaison parfaite entre design contemporain, fonctionnalité haut de gamme et mode de vie méditerranéen. À PROPOS DE L'OBJET : Le bâtiment se compose de quatre étages surélevés (rez-de-chaussée, deux étages et toit accessible) ainsi que d’un sous-sol où se trouvent les espaces de rangement. Il est conçu comme un objet symétrique avec deux unités résidentielles par étage, garantissant calme et intimité aux occupants. RÉPARTITION PAR ÉTAGES : 1. Sous-sol (Rangements) : Chaque appartement dispose d’un grand débarras fermé au sous-sol du bâtiment, idéal pour le stockage de vélos, d’équipements nautiques et d’objets personnels. 2. Rez-de-chaussée (2 appartements) : Les appartements au rez-de-chaussée offrent un accès direct à l’espace extérieur. Chaque appartement se compose de : Deux chambres confortables. "Open-space" du salon relié à la cuisine et à la salle à manger. Salle de bains et couloir. Terrasses couvertes spacieuses servant de salon prolongé. 3. Premier et deuxième étage (4 appartements) : Les appartements aux étages supérieurs ont une disposition identique, extrêmement fonctionnelle, à celle du rez-de-chaussée. Ils se caractérisent par de grandes parois vitrées assurant une abondance de lumière naturelle et un accès aux balcons offrant une vue sur la mer et l’archipel de Zadar. 4. Terrasse sur le toit (Couronne du bâtiment) : L’immeuble possède un toit plat accessible, divisé en deux impressionnantes terrasses sur le toit. Ces "oasis en haut" sont prévues pour des espaces bronzés, des zones lounge ou l’installation de jacuzzis, offrant une vue panoramique dégagée sur la mer à couper le souffle. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Construction de haute qualité : Structure en béton armé avec une excellente isolation thermique (visible sur la coupe A-A). Parking : Places de stationnement assurées pour chaque appartement dans le périmètre du terrain. Matériaux : Installation prévue de céramiques de première classe, sanitaires et menuiseries modernes. EMPLACEMENT : Sveti Petar na Moru est une destination prisée pour sa mer cristalline et son calme, tout en étant à proximité immédiate des centres urbains (Zadar 15 km, Biograd 10 km). L’immeuble est situé à distance de marche de la plage, ce qui le rend idéal pour une location touristique haut de gamme ou comme résidence estivale de luxe. TOUS LES APPARTEMENTS SONT IDENTIQUES Espace intérieur : Salon + Cuisine + Salle à manger : 25,70 m² (concept "open-space" spacieux). Chambre 1 : 10,87 m² Chambre 2 : 9,52 m² Salle de bains : 4,54 m². WC supplémentaire : 1,95 m². Couloir / Vestibule : 7,21 m² Espace extérieur : Terrasse couverte / Balcon : 10,12 m² aux étages, tandis qu’au rez-de-chaussée il est légèrement plus grand (12,25 m²). ESPACES SUPPLÉMENTAIRES DU BÂTIMENT 1. Sous-sol (Rangements) : Le bâtiment possède deux grands espaces souterrains (sous chaque verticale). Surface de rangement par verticale : 33,02 m². Remarque : Ces rangements sont généralement divisés en 3 petits box (un pour chaque appartement). 2. Terrasses sur le toit (Toit plat) : Terrasse 1 (gauche) : 71,59 m² (surface de plancher réelle). Terrasse 2 (droite) : 72,46 m² (surface de plancher réelle). Ces terrasses offrent un énorme potentiel pour un aménagement de luxe (jacuzzi, cuisine d’été). 3. Escalier et espaces communs : Escalier par étage : environ 9,53 m² à 13,08 m². La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3% + TVA et est payable lors de l’achat du bien, à la signature du premier acte juridique. Découvrez le potentiel de cette construction neuve de haut standing. Pour toute information supplémentaire, consultation de la documentation du projet et prise de rendez-vous pour une visite, contactez-nous : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/