Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Zadar, Sv.
Filip i Jakov- Appartement ensoleillé avec jardin
Kaiser Immobilien présente : Sv.
Filip i Jakov - Appartement avec vue sur la mer et les îles
À vendre, appartement spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de deux étages, sur une partie élevée du village touristique de Sv. Filip i Jakov, à seulement 1000 m de la mer.
Cet emplacement offre une vue panoramique sur la mer et les îles, une nature intacte ainsi qu’une tranquillité parfaite – sans embouteillages ni bruit, à proximité immédiate de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement.
L’appartement est équipé d’un parquet de haute qualité en bois véritable, d’une céramique brillante haut de gamme, ainsi que d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation et de climatisation dans chaque pièce ; la menuiserie extérieure se compose de vastes parois vitrées pour une vue dégagée et une protection contre les influences extérieures.
Le vendeur propose la possibilité de commander et de fabriquer du mobilier sur mesure.
Achèvement de la construction et disponibilité prévue pour le mois de mai 2025.
Surface de l’appartement : 66,19 m² + annexes – total 70,80 m²
Disposition des pièces :
Hall – 7,01 m²
Chambre – 12,19 m²
Salle de bains – 5,38 m²
Salon + cuisine + salle à manger – 27,88 m²
Loggia – 13,73 m² (profitez de la vue !)
Annexes :
Place de parking – 2,50 m²
Jardin – 2,20 m²
Débarras extérieur
Emplacement :
Zone calme et attrayante de Sv. Filip i Jakov avec vue panoramique sur la mer et les îles
Proximité de la nature intacte et de la forêt
Distance de la mer : seulement 1000 m
Proximité du centre du village, des plages et de toutes les commodités nécessaires
L’appartement est idéal pour les vacances, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
Sveti Filip i Jakov est un charmant petit village côtier situé le long de la mer Adriatique, connu pour ses magnifiques plages, ses eaux cristallines et son ambiance méditerranéenne.
Il se trouve à proximité de Biograd na Moru et constitue un lieu idéal pour une vie paisible ou des vacances.
Distances :
Autoroute A1 (sortie Benkovac) – 20 km
Aéroport de Zadar – 25 km
Parcs nationaux :
- Kornati (excursions en bateau depuis le village)
- Krka – 50 km
- Paklenica – 60 km
- Lac Vransko (parc naturel) – 10 km
Excellente connexion et proximité des beautés naturelles font de Sveti Filip i Jakov le mélange parfait entre détente et aventure !
La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors du premier acte juridique.
Pour toutes informations et visites, contactez‑nous dès aujourd’hui.
Tel. : 00385992510230
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364207
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
