Apartment Sveti Filip I Jakov
Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Sv.
Filip und Jakov - Osunčan-Wohnung mit Garten
Kaiser Immobilien präsentiert: Sv.
Filip und Jakov - Wohnung mit Blick auf das Meer und die Inseln
Es wird eine geräumige und helle Wohnung im Erdgeschoss verkauft, gelegen in einem zweistöckigen Gebäude auf einem erhöhten Teil des Ferienortes Sv.
Filip und Jakov, nur 1000 m vom Meer entfernt.
Diese Lage bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln, unberührte Natur und perfekten Frieden – ohne Verkehrsstau und Lärm, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie zu allen notwendigen Einrichtungen für ungestörten Genuss.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett aus echtem Holz, erstklassiger glänzender Keramik, Fußbodenheizung sowie einem Lüftungs- und Klimasystem in jedem Raum; die Außenfenster bestehen aus großzügigen Glaswänden für uneingeschränkten Ausblick und Schutz vor äußeren Einflüssen.
Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, maßgefertigte Möbel zu bestellen und anzufertigen.
Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist im 5. Monat 2025.
Wohnfläche: 66,19 m² + zugehörige Flächen – insgesamt 70,80 m²
Raumaufteilung:
Flur – 7,01 m²
Schlafzimmer – 12,19 m²
Badezimmer – 5,38 m²
Wohnzimmer + Küche + Essbereich – 27,88 m²
Loggia – 13,73 m² (genießen Sie den Ausblick!)
Zugehörige Flächen:
Stellplatz – 2,50 m²
Garten – 2,20 m²
Außenlager
Lage:
Ruhige und attraktive Zone Sv.
Filip und Jakov mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln
Nähe zu unberührter Natur und Wald
Entfernung zum Meer: nur 1000 m
Nähe zum Ortszentrum, zu den Stränden und allen notwendigen Einrichtungen
Die Wohnung ist ideal für Urlaub, aber auch als Investition für touristische Vermietung.
Sveti Filip i Jakov ist ein charmantes, kleines Küstenstädtchen an der Adriaküste, bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und mediterranes Ambiente.
Es liegt in der Nähe von Biograd na Moru und ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben oder Urlaub.
Entfernungen:
Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) – 20 km
Flughafen Zadar – 25 km
Nationalparks:
- Kornati (Bootsausflüge vom Ort aus)
- Krka – 50 km
- Paklenica – 60 km
- Vransko-See (Naturpark) – 10 km
Ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu Naturschönheiten machen Sveti Filip i Jakov zur idealen Kombination aus Erholung und Abenteuer!
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.
Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute.
Tel.: 00385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
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Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sveti Filip I Jakov
- Bezirk
- Sveti Filip I Jakov
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364207
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 4 461
Quelle: Wikipedia
