Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan, Zadar - Appartement moderne de deux chambres avec loggia et vue sur la mer
Kaiser Immobilien est fier de présenter : Appartement moderne de deux pièces avec loggia et vue sur la mer, Sukošan
Dans le pittoresque village dalmate de Sukošan, connu pour la plus grande marina de l'Adriatique, Kaiser Immobilien propose à la vente cet appartement magnifique, entièrement équipé.
Situé dans un endroit calme, mais à seulement 2 minutes à pied (150 m) de la plage de galets la plus proche, cet appartement représente une opportunité parfaite pour des vacances reposantes ou comme excellent investissement pour la location touristique.
À PROPOS DE L'APPARTEMENT :
Appartement, désignation Appartement 6, offre une combinaison parfaite de design moderne avec une touche traditionnelle.
Il s'étend sur 76,82 m² de surface habitable intérieure, avec en plus une loggia spacieuse de 13,00 m².
DISPOSITION DES PIÈCES :
Cuisine et salon : 25,84 m² – Espace ouvert spacieux et lumineux, avec accès à la grande loggia.
Le salon est équipé d'un canapé-lit de qualité pour deux personnes.
Chambre 1 : 9,56 m²
Chambre 2 : 11,86 m²
Salle de bains 1 : 4,88 m²
Salle de bains 2 : 5,72 m²
Couloir : 7,56 m²
Loggia : 13,00 m² – Terrasse couverte spacieuse avec table à manger pour 6 personnes et deux chaises longues.
ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU :
Cuisine : Entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, machine à café à filtre, lave-vaisselle, bouilloire, vaisselle, couverts et verres.
Micro-ondes disponible sur demande.
Salles de bains : Les deux salles de bains disposent d'une douche et d'un chauffage au sol pour plus de confort.
Équipements supplémentaires : L'appartement est équipé d'une machine à laver, TV par satellite, internet WLAN rapide et climatisation.
Chambres : Équipées de lits doubles et de literie.
EMPLACEMENT ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Emplacement exceptionnel : À seulement 150 m de la mer et de la plage.
Restaurants et petit supermarché à 10 minutes à pied.
Accessibilité : Le centre de Sukošan est à 1,5 km, Zadar à 15 km, et l'aéroport de Zadar à seulement 15 minutes de route.
Vue sur la mer : Depuis la loggia, une magnifique vue sur la mer, idéale pour profiter d'un café le matin ou des couchers de soleil le soir.
Cet appartement « clé en main » représente une opportunité rare d'acheter un bien prêt à emménager ou à louer, sans besoin d'investissements supplémentaires.
La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
Les visites du bien sont possibles uniquement après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation dans le cadre de la transaction immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 298 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2015
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 363083
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 000 € · Prix au m²: 3 921 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
