Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan, Zadar – Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern, Loggia und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Moderne Zweizimmerwohnung mit Loggia und Meerblick, Sukošan
Im malerischen dalmatinischen Ort Sukošan, bekannt für den größten Yachthafen an der Adria, bietet Kaiser Immobilien zum Verkauf diese wunderschöne, komplett ausgestattete Wohnung an.
Gelegen in ruhiger Lage, aber nur 2 Gehminuten (150 m) vom nächsten Kiesstrand entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Gelegenheit für einen erholsamen Urlaub oder als ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung.
ÜBER DIE WOHNUNG:
Die Wohnung, Kennzeichnung Stan 6, bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und traditionellem Flair.
Sie erstreckt sich über 76,82 m² Wohnfläche, zuzüglich einer geräumigen Loggia von 13,00 m².
RAUMAUFTEILUNG:
Küche und Wohnbereich: 25,84 m² – Geräumiger und heller offener Raum mit Zugang zur großen Loggia.
Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Schlafsofa für zwei Personen ausgestattet.
Schlafzimmer 1: 9,56 m²
Schlafzimmer 2: 11,86 m²
Badezimmer 1: 4,88 m²
Badezimmer 2: 5,72 m²
Flur: 7,56 m²
Loggia: 13,00 m² – Geräumige überdachte Terrasse mit Esstisch für 6 Personen und zwei Sonnenliegen.
HOCHWERTIGE AUSSCHSTATTUNG:
Küche: Voll ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Filterkaffeemaschine, Geschirrspüler, Wasserkocher, Geschirr, Besteck und Gläsern.
Eine Mikrowelle ist auf Anfrage verfügbar.
Badezimmer: Beide Badezimmer verfügen über Dusche und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Zusätzliche Ausstattung: Die Wohnung ist mit Waschmaschine, SAT-TV, schnellem WLAN-Internet und Klimaanlage ausgestattet.
Schlafzimmer: Ausgestattet mit Doppelbetten und Bettwäsche.
LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Ausgezeichnete Lage: Nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Restaurants und ein kleiner Supermarkt sind 10 Gehminuten entfernt.
Anbindung: Das Zentrum von Sukošan ist 1,5 km entfernt, Zadar liegt 15 km entfernt, und der Flughafen Zadar ist in nur 15 Minuten Fahrt erreichbar.
Meerblick: Von der Loggia aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, ideal für den Genuss von morgendlichem Kaffee oder abendlichen Sonnenuntergängen.
Diese „schlüsselfertige“ Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie dar, die bezugsfertig ist oder vermietet werden kann, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.
Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie:
Joško Bašić
E‑Mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 298 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 2
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2015
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363083
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 3 921 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
