Appartement Sukošan

Sukošan, Zadar - Oasis familiale avec un grand jardin, à 30 m de la mer
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Oasis familiale avec grand jardin, à 30 m de la mer – Sukošan Dans l'offre exclusive de Kaiser Immobilien se trouve un appartement qui allie emplacement parfait, design moderne et liberté d'espace extérieur. L'appartement de référence S2 est situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle villa urbaine de seulement 6 appartements, sur l'un des emplacements les plus attractifs de Sukošan – à seulement 30 mètres de la plage connue. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S2) : Cet appartement spacieux de trois pièces offre une utilisation optimale de l'espace et est idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. La surface nette totale de l'appartement est de 91,70 m², tandis que la surface brute avec toutes les annexes s'élève à impressionnants 221,30 m². DISPOSITION DES PIÈCES : L'intérieur de l'appartement (66,75 m²) est fonctionnellement divisé en zone jour et zone nuit : Partie jour : Grand « open‑space » qui regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger (26,50 m²) avec sortie directe sur la terrasse. Partie nuit (3 chambres) : Chambre principale (12,70 m²) avec salle de bains privative (5,30 m²). Deuxième chambre (12,15 m²). Troisième chambre (4,50 m²), idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Salle de bains supplémentaire : salle de bains moderne de 3,50 m². Couloir/entrée : 2,10 m². ESPACE EXTÉRIEUR – VOTRE JARDIN PRIVÉ : Ce qui distingue cet appartement des autres sur le marché, c’est son terrain : Terrasse couverte : 8,55 m² pour des matins agréables avec un café. Jardin privé : Incroyables 134 m² de jardin appartenant exclusivement à cet appartement. L'espace offre d'innombrables possibilités – d'une aire de jeux pour enfants et d'un espace bronzage à une cuisine d'été et un jardin méditerranéen aménagé. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Parking : L'appartement dispose d'une place de parking privée dans la cour du bâtiment. Distance : 30 m de la plage, 10 minutes de marche facile jusqu'à la promenade aménagée et au centre de Sukošan. Bâtiment : Construction neuve moderne de caractère boutique (au total 6 appartements) garantissant calme et haute qualité de vie. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une base luxueuse en bord de mer avec un grand terrain, à un emplacement où la voiture est presque inutile. L'acheteur est exempté de la taxe de transfert de propriété, et l'achat via une personne morale avec droit à la déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA conformément à la loi. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien est possible sur rendez-vous préalable. Si vous souhaitez saisir l'opportunité et devenir propriétaire de ce bien au cœur de la Dalmatie, contactez‑nous : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/