Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
SukoŠan - penthouse avec toit-terrasse - centre
Au centre de Sukošan, un penthouse de deux étages avec ascenseur privé et garage dans un immeuble neuf, composé de trois logements, est à vendre.
L'appartement se situe au deuxième étage, à côté de la terrasse sur le toit et possède son propre ascenseur qui mène directement à la terrasse sur le toit.
L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, deux terrasses, chacune d'une superficie de 12,4 m2.
APPARTEMENT S-3 PENTHOUSE :
ÉTAGE :
place de parking extérieur : 16,95 (*0.50koef)- 3,39m2
garage- 22,35 (*0,50koef) 11,17m2
ascenseur - 2,77m2
cage d'escalier 12.35 m2
TOTAL : 26,29m2
1ᵉ ÉTAGE :
escalier - 16,13m2
ascenseur - 2,77m2
TOTAL : 18.9m2
2ᵉ ÉTAGE :
escalier 10.61
hall - 4,83m2
ascenseur - 2,88m2
dn.
pine.
+ cuisine - 43,56m2
WC - 3,59m2
hall - 3,82m2
Article 1
chambre - 10,57m2
Article 2
chambre - 9,24m2
3ᵉ chambre - 13,49m2
Salle de bain 1 - 4,86m2
salle de bain 2 - 4,12m2
terrasse couverte - 7,37 (*0,50koef) 3,95m2
terrasse couverte - 7,38 (*0,50koef) 3,96m2
terrasse découverte - 5,03 (*0,25koef) 1,26m2
terrasse découverte - 4,99 (*0,25koef) 1,25m2
TOTAL 2ᵉ ÉTAGE : brut -136,26m2 net - 121.37 m2
Terrasse sur le toit : 91.2m2 * 0.25 = 22,8m2
Ascenseur sur la terrasse du toit : 16m2
Escalier de la terrasse du toit : 4.2m2
La surface nette totale résidentielle de l'appartement, avec tous les biens et coefficients, est de 213,34m2.
En plus de l'appartement, sont vendus 1 place de parking et 1 place de parking extérieur.
Chauffage et climatisation - système de climatisation.
L'immeuble se compose de trois logements.
Menuiserie extérieure - aluminium-CORTIZO- verre triple couche rempli de gaz.
Le centre est à 5 minutes à pied.
À proximité se trouvent des commerces, des cafés, une aire de jeux et une plage.
Achèvement des travaux : fin 2025/début 2026.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 95 7355171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Sukošan
799 000 € · 177 m²
4 514 €/m²
Similarité 81 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Similarité 79 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Similarité 79 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Similarité 71 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Similarité 71 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Similarité 71 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Similarité 71 %
Sukošan
1 090 000 € · 250 m²
4 360 €/m²
Similarité 70 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 746 690 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 213 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357651
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 746 690 € · Prix au m²: 3 506 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 213 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
