Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
SukoŠan - Penthouse mit Dachterrasse - Zentrum
Im Zentrum von Sukosan wird ein zweistöckiges Penthouse mit eigenem Aufzug und Garage in einem Neubau in einem Gebäude mit drei Wohneinheiten verkauft.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, neben der Dachterrasse und verfügt über einen eigenen Aufzug, der bis zur Dachterrasse führt.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, WC, zwei Terrassen, die jeweils eine Fläche von 12,4m2.
WOHNUNG S-3 PENTHOUSE:
GEBURTSLAND:
Außenparkplatz: 16.95 (*0,50koef)- 3.39m2
Garage- 22,35 (*0,50koef) 11,17m2
Aufzug - 2,77m2
treppe 12,35 m2
GESAMT: 26,29m2
1. STOCK:
Treppenhaus - 16,13m2
Aufzug - 2,77m2
GESAMT: 18.9m2
2. Etage:
Treppenhaus 10,61
Flur - 4,83m2
Aufzug - 2,88m2
Tag 2:
Kiefer.
+ Küche - 43,56m2
WC - 3,59m2
Flur - 3,82m2
Artikel 5
Schlafzimmer - 10,57m2
Artikel 2
Schlafzimmer - 9,24m2
3. Schlafzimmer - 13,49m2
Badezimmer 1 - 4,86m2
Badezimmer 2 - 4,12m2
überdachte Terrasse - 7,37 (*0,50koef) 3,95m2
überdachte Terrasse - 7,38 (*0,50koef) 3,96m2
unbedeckte Terrasse - 5,03 (*0,25koef) 1,26m2
unbedachte Terrasse - 4,99 (*0,25koef) 1,25m2
INSGESAMT 2. Stock: Brutto -136,26m2 netto- 121.37 m2
Dachterrasse: 91,2m2 * 0,25 = 22,8m2
Aufzug auf der Dachterrasse: 16m2
Treppe Dachterrasse: 4.2m2
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung mit allen Anteilen und Koeffizienten beträgt 213.34m2.
Neben der Wohnung steht 1 Parkplatz und 1 Außenparkplatz zum Verkauf.
Heizung und Kühlung -Klimaanlage.
Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten.
Tischlerei im Freien - Aluminium-CORTIZO- Dreischicht-Glas mit Gas gefüllt.
Das Zentrum ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Spielplatz und ein Strand.
Fertigstellung: Ende 2025/Anfang 2026.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 95 7355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 746 690 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 213 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357651
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 746 690 € · Preis pro m²: 3 506 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 213 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
