Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - Appartement de deux chambres avec garage - en première ligne face à la mer
À vendre appartement de luxe au rez-de-chaussée avec vue sur la mer, jardin privé et garage Sukosan
L'appartement S1 est à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf de qualité, dans un emplacement attractif au centre de Sukošan, avec une vue dégagée sur la mer et une disposition de premier ordre.
Emplacement : Centre de Sukošana
Surface habitable totale (comptable) : 94,37 m2
Prix : 471.850
Garage + place de parking
Jardin privé et deux terrasses
Vue sur la mer
Surface intérieure (66,08 m2) :
Salon / cuisine / salle à manger 30,73 m2
Pièce 1 10,63 m2
Pièce 2 11,52 m2
Couloir 7,26 m2
Salle de bains 4,56 m2
WC 1,38 m2
Les parties de l'appartement (calculées par coefficients total 28,29 m2) :
Façade 1 (18,46 m2 0,1) 1,85 m2
Terrasse carrelée 1 (15,80 m2 0,2) 3,16 m2
Surface de plancher 2 (9,10 m2 0,1) 0,91 m2
Terrasse carrelée 2 (18.62 m2 0.2) 3.72 m2
Surface de plancher 3 (55,25 m2 0,1) 5,53 m2
Place de parking (12,50 m2 0,2) 2,50 m2
Garage PS1 (17,70 m2 0,6) 10,62 m2
Parties communes du bâtiment (comptable 28,90 m2) :
Entrée couverte (33,93 m2 0,5) 16,97 m2
Escalier (11,93 m2 1) 11,93 m2
L'appartement est situé dans une partie calme de Sukošan, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, marina et plages.
L'intimité est assurée grâce à la possibilité d'utiliser les espaces extérieurs spacieux.
Construction neuve de haut standing
Certificat énergétique A+
Entrée privée
Adapté pour une résidence permanente ou une location touristique
Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter via :
Téléphone : +385957355171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 505 445 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357552
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 505 445 € · Prix au m²: 5 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
