Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garage – erste Reihe zum Meer
Zu verkaufen Luxus-Wohnung im Erdgeschoss mit Meerblick, eigenem Garten und Garage Sukošan
Wohnung S1 zum Verkauf im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in attraktiver Lage im Zentrum von Sukosan, mit offenem Meerblick und erstklassiger Raumaufteilung.
Standort: Zentrum von Sukosana
Nutzfläche (berechnet): 94,37 m2
Preis: 471.850 €
Garage + Parkplatz
Privater Garten und zwei Terrassen
Blick aufs Meer
Innenraum (66,08 m2):
Wohnzimmer / Küche / Esszimmer 30,73 m2
Zimmer 1 10,63 m2
Zimmer 2 11,52 m2
Flur 7,26 m2
Badezimmer 4,56 m2
WC 1,38 m2
Wohnungsanteile (berechnet durch Koeffizienten insgesamt 28,29 m2):
Vorgarten 1 (18,46 m2 × 0,1) 1,85 m2
Fliesen Terrasse 1 (15,80 m2 × 0,2) 3,16 m2
Vorgarten 2 (9,10 m2 × 0,1) 0,91 m2
Fliesenterrasse 2 (18,62 m2 × 0,2) 3,72 m2
Vorgarten 3 (55,25 m2 × 0,1) 5,53 m2
Parkplatz (12,50 m2 × 0,2) 2,50 m2
Garage PS1 (17,70 m2 × 0,6) 10,62 m2
Gemeinsame Gebäudeteile (28,90 m2):
Überdachter Eingang (33,93 m2 × 0,5) 16,97 m2
Treppenhaus (11,93 m2 × 1) 11,93 m2
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Sukosan, in der Nähe aller Annehmlichkeiten Geschäfte, Restaurants, Yachthafen und Strände.
Die Privatsphäre ist mit der Möglichkeit der Verwendung von geräumigen Außenflächen gewährleistet.
Top Neubau
Energieausweis A+
Benutzerdefinierter Eintrag
Geeignet für Daueraufenthalt oder touristische Vermietung
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 505 445 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357552
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 505 445 € · Preis pro m²: 5 377 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
