Appartement Sukošan

Sukošan – Appartement de luxe neuf avec jardin et ascenseur
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf à Sukosan, situé à seulement 280 m de la mer et à 900 m du centre-ville. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne avec ascenseur, ce qui augmente encore le confort de vie et la valeur à long terme du bien. La disposition des pièces comprend un couloir, une chambre, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon à concept ouvert, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse découverte. La surface nette habitable de l'intérieur est de 58.60 m2. De plus, l'appartement dispose d'un jardin spacieux de 82 m2, d'une remise de 6.15 m2 au sous-sol de l'immeuble et de deux places de parking extérieures. La surface nette totale avec les annexes est de 75.38 m2. L'immeuble a été achevé en 2026. Il possède le certificat énergétique A, qui confirme la haute qualité de construction et l'efficacité énergétique. L'acheteur ne paie pas de taxe sur le turnover immobilier, ce qui rend ce bien un investissement supplémentaire attractif. Équipement L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, tandis que trois unités d'air Mitsubishi au design noir assurent une température confortable toute l'année. La cuisine avec appareils Bosch est incluse dans le prix, ainsi qu'une table pour quatre personnes et deux tables d'extérieur avec chaises pour six personnes. La menuiserie PVC à triple vitrage, les volets électriques et les moustiquaires offrent une isolation thermique et acoustique supplémentaire. Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, tandis que le toit en béton plat souligne davantage le style architectural moderne. Les sols sont revêtus de parquet dans toutes les pièces, sauf la salle de bain où sont posés des carrelages. Une pierre est placée sur la terrasse, et un auvent à cassette apporte un confort supplémentaire. Il y a une machine à laver dans l'appartement, des robinets Hansgrohe sont installés et un robinet extérieur est prévu dans le jardin pour plus de commodité. Localisation du bien Sukošan est un charmant lieu dalmate situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses environ 3 000 habitants et les villes voisines de Debeljak, Glavica et Gorica, il offre une ambiance méditerranéenne paisible avec d'excellentes liaisons de transport. L'attraction centrale du lieu est la marina D‑Marin Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, qui fait de Sukosan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer. Une attraction particulière est offerte par les nombreuses plages telles que le populaire Paradis des Enfants, les plages plus calmes de Podvarra ou les galets de Makarska, et il existe des criques cachées à découvrir. Profiter de la baignade, de la voile et des promenades le long de la mer complète la riche vie sociale et culturelle. En été, des festivals de pêcheurs, des concerts, des soirées folkloriques et la fête de Saint Georges sont organisés. Cassiana avec feux d'artifice et processions. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois sur petites embarcations et la célèbre régate « Danser avec les voiles ». Grâce à la combinaison d'une nature intacte, d'une infrastructure nautique exceptionnelle et d'un riche programme d'événements, Sukosan est l'un des lieux les plus prisés pour acheter un bien immobilier sur l'Adriatique, que vous recherchiez une maison tranquille au bord de la mer ou un investissement attractif avec un fort potentiel de locations touristiques.