Apartment Sukošan

Sukošan – Neu erbautes Luxusapartment mit Garten und Aufzug
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in Sukosan, nur 280 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug, was den Wohnkomfort und den langfristigen Wert der Immobilie weiter erhöht.Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer sowie einer überdachten und unbedeckten Terrasse.
Die Nettonutzfläche des Innenraums beträgt 58,60 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Garten von 82 m2, einen Stauraum von 6,15 m2 im Untergeschoss des Gebäudes und zwei Parkplätze im Freien.
Die gesamte Nettofläche mit Anbauten beträgt 75,38 m2.Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt.
Jahre und verfügt über ein Energiezertifikat A, was die hohe Bauqualität und Energieeffizienz bestätigt.Der Käufer zahlt keine Umsatzsteuer auf Immobilien, was diese Immobilie zu einer weiteren attraktiven Investition macht.AusrüstungDie Wohnung ist mit Fußbodenheizung im gesamten Raum ausgestattet, während drei schwarze Design-Mitsubishi-Klimageräte das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Die Küche mit Bosch-Geräten ist im Preis inbegriffen, ebenso wie ein Tisch mit vier Sitzen und zwei Außentischen mit Stühlen für sechs Personen.Der Bau erfolgt mit einem Ziegelthermoblock an der Fassade mit 10 cm Styropor.
PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen bietet zusätzliche Wärme- und Schalldämmung.
Die Eingangstür ist bruchsicher und feuerfest, während das Flachbetondach den modernen architektonischen Stil zusätzlich betont.Die Böden sind mit Parkett in allen Räumen außer dem Badezimmer, in dem die Fliesen verlegt sind, ausgekleidet.
Auf der Terrasse befindet sich ein Stein, und der zusätzliche Komfort wird durch die Kassettenmarkise zum Ausbreiten geboten.
Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, eingebaute Hansgrohe-Hahnen und einen Außenhahn im Garten für zusätzlichen Komfort.ImmobilienlageSukosan ist ein charmanter dalmatinischer Ort in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, nur 7 km von Zadar entfernt.
Mit seinen ca. 3.000 Einwohnern und den dazugehörigen Ortschaften Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Hauptattraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmatien die größte Marina an der Adria die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.Besondere Attraktion sind die zahlreichen Strände wie das beliebte Kinderparadies, der ruhigere Strand Podvare oder die kiesige Makarska, und es gibt versteckte Buchten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Baden, Segeln und Spazieren am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt.
Während des Sommers werden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des Hl.
Cassiana mit Feuerwerk und Prozessionen.
Sportbegeisterte werden vom Schwimmmarathon, kleinen Dammturnieren und der berühmten Regatta “Tanz mit Segel” angezogen. Dank der Kombination aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte, um Immobilien an der Adria zu kaufen egal ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Preispotenzial für touristische Vermietungen suchen, sind Sie hier genau richtig.