Appartement Sukošan

Description du bien

Appartement meublé à Sukošan avec vue sur la mer
Appartement au 1. Au premier étage se trouve un petit bâtiment qui n'est qu'à 100 m de la mer. L'appartement est entièrement moderne et bien meublé. Il se compose d'un grand couloir, d'une salle de bains spacieuse, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon ouvert donnant sur une grande terrasse spacieuse avec vue sur la mer. L'appartement dispose de deux places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 034 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 839 €/m²–5 242 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 192 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #328546 Surface: 48 m² Pièces: 2 Cette variante 240 000 €
• Appartement · #328545 Surface: 62 m² Pièces: 3 300 000 €

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

48 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

328546

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia