Appartement Sukošan

Description du bien

Appartement meublé en bord de mer, Sukošan
Appartement au 1er étage. Au premier étage se trouve un petit bâtiment qui n'est qu'à 100 m de la mer. L'appartement est entièrement moderne et bien meublé. Il se compose d'un grand couloir, d'une salle de bain spacieuse, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon ouvert donnant sur une grande terrasse spacieuse offrant une vue sur la mer. L'appartement dispose de deux places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 839 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 103 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–5 042 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Sukošan 300 000 € · 62 m² 4 839 €/m² Similarité 95 % Sukošan 297 000 € · 59 m² 5 034 €/m² Similarité 91 % Sukošan 325 000 € · 62 m² 5 242 €/m² Similarité 90 % Sukošan 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Similarité 90 % Sukošan 245 000 € · 66 m² 3 712 €/m² Similarité 89 % Sukošan 325 000 € · 63 m² 5 159 €/m² Similarité 88 % Sukošan 268 000 € · 57 m² 4 702 €/m² Similarité 84 % Sukošan 325 000 € · 63 m² 5 159 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 248 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #328545 Surface: 62 m² Pièces: 3 Cette variante 300 000 €
• Appartement · #328546 Surface: 48 m² Pièces: 2 240 000 €

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

62 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

328545

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia