Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

5 Chambres 249 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 090 000 € 4 378 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan, luxueux penthouse au premier rang de la mer, 249,10 m2, 4 chambres
À vendre, un penthouse de luxe de 249,10m2, situé dans un emplacement exclusif en première ligne face à la mer dans le pittoresque Sukošan. Cet appartement spacieux offre une vue incroyable sur la mer cristalline, à seulement 50 mètres, et son orientation sud idéale vous permet de profiter du soleil et de couchers de soleil féeriques. Le penthouse comprend un hall d'entrée élégant, un couloir, trois pièces spacieuses, une chambre principale, deux salles de bains modernes, un WC supplémentaire, une buanderie, ainsi qu'un grand salon avec cuisine, salle à manger et loggia. L'ensemble de l'espace est entièrement climatisé, tandis que les salles de bains sont chauffées pour plus de confort. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, notamment une isolation thermique avec 10 cm de polystyrène, une menuiserie PVC avec vitrage triple, des stores électriques et des moustiquaires, garantissant une efficacité énergétique maximale et un confort toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès, et les occupants disposent d'un garage souterrain pour la sécurité du véhicule. Un luxe supplémentaire de ce penthouse comprend une terrasse sur le toit avec piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité chez vous. Sukosan est une charmante ville côtière, située près de Zadar, connue pour ses longues plages de sable et l'une des plus grandes marinas de l'Adriatique, ce qui en fait une destination attrayante pour les amoureux de la mer et les plaisanciers. Cette propriété représente la combinaison parfaite de luxe et de beauté naturelle, que vous recherchiez une résidence ou un investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 378 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 378 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 996 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 090 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
249 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
271169

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Première ligne de mer
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 090 000 € · Prix au m²: 4 378 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 249 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.