Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

5 Zimmer 249 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 090 000 € 4 378 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Sukošan, luxuriöses Penthouse, erste Reihe zum Meer, 249,10 m2, 4 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse von 249,10m2, das sich in exklusiver Lage in der ersten Reihe zum Meer im malerischen Sukosan befindet.
Diese geräumige Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer, nur 50 Meter entfernt, und seine ideale südliche Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonne und die fabelhaften Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Penthouse besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einem Flur, drei geräumigen Zimmern, einem Master-Schlafzimmer, zwei modernen Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem Waschraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Loggia.
Der gesamte Raum ist voll klimatisiert, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet sind.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter eine 10-cm-Styropor-Thermoisolierung, PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, elektrische Rollläden und Moskitonetze, die das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug für einen einfachen Zugang ausgestattet, und den Mietern steht auch eine Tiefgarage für die Fahrzeugsicherheit zur Verfügung.
Der zusätzliche Luxus dieses Penthouses umfasst eine Dachterrasse mit Pool, die sich perfekt zum Entspannen und Entspannen in der Privatsphäre Ihres eigenen Hauses eignet.
Sukosan ist ein charmanter Küstenort in der Nähe von Zadar, bekannt für seine langen Sandstrände und eine der größten Marinas an der Adria, was es zu einem attraktiven Reiseziel für Liebhaber des Meeres und Nautiker macht.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus und natürlicher Schönheit dar, egal ob Sie ein Zuhause zum Leben oder eine Investition suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 378 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 378 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 996 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 090 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
249 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
271169

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Garage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 090 000 € · Preis pro m²: 4 378 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 249 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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