Appartement Privlaka

Penthouse exclusif avec terrasse privée sur le toit – en première ligne face à la mer à Privlaka
Penthouse exclusif avec terrasse privée sur le toit en première ligne de mer à Privlaka Dans un projet de luxe situé dans l'un des emplacements les plus prisés de la Riviera de Zadar, un penthouse exclusif S7 est à vendre, offrant un mélange unique d'intimité, de confort et de vue panoramique sur la mer. Situé en première ligne de mer, cet appartement duplex est conçu pour les clients recherchant un cadre de vie de haute qualité ou un investissement prestigieux sur la côte croate. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur et dispose de 131.76 m2 de surface nette habitable. L'aménagement fonctionnel comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains modernes, un toilette supplémentaire pour les invités et une loggia reliée à l'espace de vie. L'atout particulier de ce bien est une impressionnante terrasse privée sur le toit, offrant plus de 100 m2 d'espace ouvert pour le bronzage, la détente, les rencontres et profiter des couchers de soleil spectaculaires. À côté de l'appartement se trouve une place de parking extérieure. L'immeuble est situé dans une partie calme de Privlaka, dans le village de Škrapavac, à quelques pas seulement de la mer et de la plage. Une telle micro-localisation est rare sur le marché et représente l'un des facteurs les plus importants de la valeur à long terme d'un bien. Des vues quotidiennes sur la mer, un accès direct à la plage et un environnement paisible créent un style de vie méditerranéen authentique difficile à trouver sur le marché actuel. La plus grande valeur du penthouse S7 est une terrasse privée spacieuse sur le toit qui confère à cet appartement le caractère d'une résidence de luxe. C'est un espace destiné à être apprécié tout au long de la journée, du café du matin au lever du soleil, en passant par le bronzage et la détente, jusqu'aux rassemblements du soir avec la famille et les amis surplombant la mer. C'est ce type d'espace extérieur qui rend ce bien extrêmement attractif pour un usage personnel, mais aussi pour des locations touristiques haut de gamme. Le projet est construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne et offre efficacité énergétique et confort maximal tout au long de l'année. L'appartement comprend une pompe à chaleur, un chauffage au sol, la climatisation, des volets électriques, des portes anti-effraction et un vidéophone, tandis que l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une classe énergétique A+, assurant sécurité, confort et valeur à long terme. Avec trois chambres, un grand espace de vie et une terrasse impressionnante sur le toit, le penthouse S7 est idéal pour la vie familiale, des vacances de luxe ou une location touristique de catégorie supérieure. De tels biens en première ligne de mer apparaissent rarement sur le marché et représentent un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. Informations de base Location : Privlaka Škrapavac Première ligne de mer Surface nette habitable : 131,76 m2 Surface du terrain : 226,26 m2 Trois chambres Deux salles de bains + toilette séparée Loggia et terrasse privée sur le toit Penthouse au 2e étage Ascenseur 1 place de parking extérieure Construction neuve (fin prévue 2027) Classe énergétique A+ Prix Le penthouse S7 représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de luxe dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte croate. Note : Le vendeur est une entité juridique soumise au régime de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière, ce qui représente un avantage financier significatif lors de l'achat de ce bien.