Apartment Privlaka

Exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse – erste Reihe zum Meer in Privlaka
Exklusives Penthouse mit eigener Dachterrasse erste Reihe zum Meer in Privlaka In einem Luxusprojekt an einem der begehrtesten Orte der Zadarer Riviera steht ein exklusives Penthouse S7 zum Verkauf, das eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Panoramablick auf das Meer bietet.
Diese zweistöckige Wohnung befindet sich in der ersten Reihe zum Meer und ist für Käufer gedacht, die eine hohe Lebensqualität oder eine prestigeträchtige Investition an der kroatischen Küste suchen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und verfügt über 131,76 m2 Nettonutzfläche.
Die funktionale Anordnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und eine mit dem Wohnbereich verbundene Loggia.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse, die mehr als 100 m2 Freifläche zum Sonnenbaden, Entspannen, Beisammensein und Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge bietet.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, in der Siedlung Škrapavac, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt.
Eine solche Mikrolage ist auf dem Markt selten und stellt einen der wichtigsten Faktoren für den langfristigen Wert der Immobilie dar.
Der tägliche Blick auf das Meer, der unmittelbare Zugang zum Strand und die ruhige Umgebung schaffen eine authentische mediterrane Lebensweise, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden ist.
Private Dachterrasse ein Luxus, der einen Unterschied macht Der größte Wert des Penthouses S7 ist eine geräumige private Dachterrasse, die dieser Wohnung den Charakter einer luxuriösen Residenz verleiht.
Es ist ein Raum, der den ganzen Tag lang genossen werden kann vom Morgenkaffee bei Sonnenaufgang über Sonnenbaden und Entspannung bis hin zu abendlichen Treffen mit Familie und Freunden mit Blick auf das Meer.
Gerade ein solcher Außenbereich macht diese Immobilie sehr attraktiv für den Eigengebrauch, aber auch für Premium-Touristenvermietung.
Das Projekt ist nach den höchsten Standards des modernen Bauens gebaut und bietet Energieeffizienz und maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Einbruchschutztüren und einen Videoanschluss, während das Gebäude über einen Aufzug und eine Energieeffizienzklasse A+ verfügt, die Sicherheit, Komfort und langfristigen Wert bieten.
Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich und einer beeindruckenden Dachterrasse ist das Penthouse S7 ideal für ein Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine touristische Vermietung höherer Kategorien.
Solche Immobilien an Standorten in der ersten Reihe zum Meer erscheinen selten auf dem Markt und stellen eine sichere Investition mit einem hohen Wachstumspotenzial dar.
Grundinformationen Lage: Privlaka Škrapavac Erste Reihe zum Meer Netto Nutzfläche: 131,76 m2 Fläche in freier Natur: 226,26 m2 Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer + separates WC Loggia und private Dachterrasse 2. Stock Penthouse Lift 1 Außenparkplatz Neubau (geplante Fertigstellung 2027.) Energie-Vereinbarung A+ state, oder mehr Preis: 659.800 € Kontaktiere uns
Penthouse S7 ist eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie an einem der attraktivsten Orte an der kroatischen Küste zu kaufen.
Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Steuern auf den Immobilienumsatz, was beim Kauf dieser Immobilie einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt.