Appartement Posedarje

À vendre · Vinjerac · Zadarska

4 Chambres 129 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 3 093 €/m²

Description du bien

Appartement magnifique avec terrasse sur le toit - vue à couper le souffle!
À VENDRE - magnifique appartement confortable en construction neuve dans le village pittoresque de Vinjerac. L'immeuble où se trouve ce bijou est situé à seulement 130 m de la mer. Depuis l'appartement, on bénéficie d'une vue splendide sur la mer. L'expérience est complète grâce à la vue depuis la vaste terrasse sur le toit qui s'étend sur 93,07 m2 et qui est l'endroit idéal pour se détendre lors des chaudes soirées d'été. Il s'agit d'un appartement au deuxième étage. La disposition des pièces comprend un couloir, 3 chambres, une salle de bains, des WC, une cuisine avec salle à manger et salon, et deux terrasses couvertes. La surface nette utile de l'appartement est de 124,79m2. En outre, l'appartement dispose de 2 places de parking devant l'immeuble. La surface nette totale calculée de l'appartement avec toutes les annexes est de 129,79 m2. La distance du bien du centre du village est de 300 m. L'année de construction est 2023. La construction a été réalisée avec des blocs thermiques en brique. Pour l'isolation thermique de la façade, du polystyrène de 10 cm d'épaisseur a été utilisé. Le toit de l'immeuble est plat. Les revêtements de sol dans tout l'appartement sont des carreaux en céramique. Les fenêtres sont en PVC avec du verre triple, des volets électriques et des moustiquaires. Il y a au total 4 climatiseurs disponibles dans l'appartement. Le certificat énergétique de ce bien est A. La documentation ainsi que la propriété sont en ordre. Pour plus d'informations et pour visiter le bien, contactez-nous au 091 466 0640.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 093 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 149 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–3 860 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Posedarje): 2 272 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Posedarje
District
Vinjerac
Comté
Zadarska
Code postal
23247
Surface habitable
129 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Année de construction
2023
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
366827

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Places de parking
Places de parking
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 093 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Posedarje, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Posedarje

Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.

Population: 3 430

Source: Wikipedia

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