Apartment Posedarje
Zu verkaufen · Vinjerac · Zadarska
Objektbeschreibung
Wunderschöne wohnung mit dachterasse - blick, der den atem raubt!
ZU VERKAUF - ein wunderschönes, komfortables Apartment im Neubau im malerischen Ort Vinjerac.
Das Gebäude, in dem dieses Juwel liegt, befindet sich nur 130 m vom Meer entfernt.
Vom Apartment aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer.
Das Erlebnis ist vollkommen mit dem Blick von der großzügigen Dachterrasse, die sich über ganze 93,07 m2 erstreckt und ein perfekter Ort für Aufenthalte an warmen Sommerabenden ist.
Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock.
Der Grundriss umfasst Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei überdachte Terrassen.
Die netto nutzbare Fläche des Apartments beträgt 124,79m2.
Zusätzlich gehören dem Apartment 2 Parkplätze vor dem Gebäude.
Die gesamte berechnete Nettofläche des Apartments inklusive aller Anhänge beträgt 129,79 m2.
Die Entfernung der Immobilie vom Ortszentrum beträgt 300 m.
Das Baujahr ist 2023.
Der Bau erfolgte mit Ziegel-Thermoblock.
Für die Wärmedämmung der Fassade wurde 10 cm dicker Styropor verwendet.
Das Dach des Gebäudes ist flach.
Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind Keramikfliesen.
Die Fenster sind aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektengittern.
Im Apartment stehen insgesamt 4 Klimaanlagen zur Verfügung.
Das Energiezertifikat dieser Immobilie ist A.
Die Dokumentation sowie das Eigentum sind in Ordnung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns unter 091 466 0640.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Vinjerac
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23247
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Baujahr
- 2023
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366827
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Parkplätze
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 093 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 129 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
