Appartement Posedarje
À vendre · Vinjerac · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe avec piscine à seulement 100 m de la mer
Nous vendons un appartement entièrement luxueux, meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée d'une villa résidentielle moderne de 5 appartements, chacun avec sa propre piscine privée et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville.
L'appartement a une surface intérieure d'environ 67 m², une grande véranda couverte de 20 m², une place de parking extérieure de 16,5 m² et un jardin privé de 90 m² + une piscine de 31 m².
Le complexe est situé dans un emplacement attractif, à environ 100 m de la mer et de la plage.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain principale, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une véranda couverte.
Le jardin extérieur et la piscine extérieure sont directement reliés à l'unité résidentielle, et le jardin est entièrement clôturé et, avec la piscine, offre un espace de détente et de plaisir.
En plus de la piscine, revêtue de mosaïques bleues et de pierre blanche de Brač, le jardin possède une douche solaire et un poêle à bois, ainsi qu'une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine.
L'ensemble du jardin est subtilement éclairé par un éclairage LED et orné de végétation méditerranéenne telle que l'olivier, le pistachier, la lavande, le romarin et de hauts palmiers.
La promenade et la terrasse ensoleillée sont pavées de pierre naturelle blanche.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Vinjerac
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23247
- Surface habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 360407
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 477 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
