Apartment Posedarje
Zu verkaufen · Vinjerac · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Wohnung mit Pool nur 100 m vom Meer entfernt
Wir verkaufen ein komplett luxuriös möbliertes und ausgestattetes Apartment im Erdgeschoss einer modernen Wohnvilla mit 5 Apartments, jedes mit eigenem Privatpool und herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
Apartment hat eine Innenfläche von ca. 67 m², eine große überdachte Loggia von 20 m², einen Außenparkplatz von 16,5 m² und einen Privatgarten von 90 m² + Pool von 31 m².
Der Komplex befindet sich an einer attraktiven Lage, ca. 100 m vom Meer und Strand entfernt.
Apartment besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer mit Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Hauptbad, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich und einer überdachten Loggia.
Der Außengarten und der Außenpool sind direkt mit der Wohneinheit verbunden, und der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet zusammen mit dem Pool einen Ort zum Entspannen und Genießen.
Neben dem Pool, der mit blauen Mosaiken und weißem Braunkiesestein verkleidet ist, hat der Garten eine Solardusche und einen Holzofen sowie eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools.
Der gesamte Garten ist dezent mit LED-Beleuchtung ausgeleuchtet und wird von mediterranen Pflanzen wie Oleander, Pitospora, Lavendel, Rosmarin und hohen Palmen geschmückt.
Der Spazierweg und die sonnige Terrasse sind mit weißem Naturstein gepflastert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Vinjerac
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23247
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- A
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360407
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 477 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
