Appartement Posedarje

Vinjerac - appartement de luxe au rez-de-chaussée e-1 avec piscine !!
VINJERAC - NOUVEAU PROJET DE LUXE, appartement au rez-de-chaussée E-1 avec piscine!! 6 APPARTEMENTS 5 PISCINES à 200 m de la mer VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LE VELEBIT Nous vous présentons un projet exclusif d'architecture contemporaine et de construction de haut standing, situé sur une colline attrayante à seulement 200 mètres de la mer dans la pittoresque ville dalmate de Vinjerac. Chaque appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le Velebit, et le projet est conçu pour allier élégance, fonctionnalité et paix totale. L'immeuble ne comprend que 6 unités résidentielles, dont 5 disposent de leur propre piscine, tandis que les appartements penthouse possèdent des piscines à débordement privées sur de spacieuses terrasses sur le toit. L'investisseur est une personne morale, et la propriété est propre. Vinjerac est un petit village dalmate authentique situé entre la mer cristalline et les impressionnantes pentes du Velebit. Il a conservé son charme méditerranéen d'origine et offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Il est idéal pour ceux qui recherchent une oasis paisible, loin du tourisme de masse, tout en étant proche de toutes les routes importantes. Distances : * 30 minutes en voiture jusqu'à Zadar * 10 minutes jusqu'à la sortie la plus proche de l'autoroute A1 * 5 minutes à pied jusqu'à la plage la plus proche PLAN : Hallway 3,26 m2 Kitchen with dining room and living room 27,79 m2 Bedroom 1 12,57 m2 Bedroom 2 15,41 m2 Bathroom 1 5,57 m2 Covered terrace (7,40 x 0,50 = 3,70 m2) Pool - (15.27 x 0.50=7.64) Engine Room (5.24 x 0.35 =1.83) Garden Parking spaces x 2 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION * Façade et murs de clôture revêtus de pierre naturelle blanche "Plano" avec falco * Portes panoramiques coulissantes Schco ASE 60/80 (du sol au plafond) * Verre gris réfléchissant trempé-lamé * Sols intérieurs : porcelaine italienne Dolomit (fumée, 120x120 cm) ou dalles mates en travertin (75x150 cm) * Murs de salle de bain : porcelaine italienne 60x120 cm ou Black Magnetic 120x120 cm * Cabines de douche à l'italienne : revêtues de mosaïque de porcelaine italienne (Dolomit ou Travertino) * Sanitaires Hansgrohe : bouilloires encastrées, douches, lavabos, coquilles suspendues avec panneaux à libération lente * Chauffage : chauffage au sol (Magnum Heating) * Climatisation : Sinclair (refroidissement et chauffage) * Allées dans les jardins et terrasses découvertes : dalles de béton 40x40 cm * Terrasses extérieures et balcons : panneaux antidérapants 60x60x2 cm * Jardin privé : éclairage LED automatique, horticulture avec plantes méditerranéennes (romarin, lavande, pitospora, palmiers hauts) * Parties communes et parking : éclairage LED automatique * Parking : place de parking privée avec préparation pour chargeur électrique * Vidéosurveillance : parking et accès au bâtiment * Appartements penthouse : terrasses privées sur le toit avec piscines à débordement RÉCAPITULATIF DES APPARTEMENTS ET PRIX : E-1 Ground Floor Garden, Private Pool, Parking - 380.000 EUR - Available E-2 Ground Floor Garden, Private Pool, Parking, Sea View - 415,000 EUR - Available E-3 1. floor Garden, private pool, parking Sold E-4 1. floor Large terrace, jacuzzi, sea view, parking - Reserved E-5 Penthouse Roof terrace, infinity pool, parking 480.000 EUR - Available E-6 Penthouse Roof Terrace, Infinity Pool Sold DYNAMIQUE DE LA CONSTRUCTION : Start of construction: 4. 2025. Planned housing: 1. 2027. Ownership: neat, no burden! The investor is a legal entity and is in the VAT system, and the buyer does not pay real estate sales tax! Interested customers are kindly asked to contact us via: Phone: +385 91 788 2020 Email: [email protected]