Appartement Posedarje

Vinjerac - projet de penthouse de luxe e-5 avec piscine à débordement sur la terrasse sur le toit !!
VINJERAC - NOUVEAU PROJET DE LUXE, appartement rez-de-chaussée E-5 avec piscine à débordement sur la terrasse sur le toit!! 6 APPARTEMENTS 5 PISCINES à 200 m de la mer VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LE VELEBIT Nous vous présentons un projet exclusif d'architecture contemporaine et de construction haut de gamme, situé sur une colline attrayante à seulement 200 mètres de la mer dans la pittoresque ville dalmate de Vinjerac. Chaque appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le Velebit, et le projet est conçu pour allier élégance, fonctionnalité et paix totale. L'immeuble se compose de seulement 6 unités résidentielles, dont 5 disposent de leur propre piscine, tandis que les appartements penthouse possèdent des piscines à débordement privées sur de spacieuses terrasses sur le toit. L'investisseur est une entité juridique, et la propriété est nette. Vinjerac est un petit village dalmate authentique situé entre la mer aux eaux cristallines et les impressionnantes pentes du Velebit. Il a conservé son charme méditerranéen d'origine et offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Il est idéal pour ceux qui recherchent une oasis paisible, loin du tourisme de masse, tout en restant proche de toutes les routes importantes. Distances : * 30 minutes en voiture jusqu'à Zadar * 10 minutes jusqu'à la sortie la plus proche de l'autoroute A1 * 5 minutes à pied jusqu'à la plage la plus proche PLAN : Hall 3,59 m2 Cuisine avec salle à manger et salon 26,54 m2 Chambre 1 12,57 m2 Chambre 2 15,41 m2 Salle de bain 1 5,57 m2 Balcon découvert (6,41 x 0,25 = 1,60 m2) Terrasse découverte (58,97 x 0,25 = 14,74 m2) Escalier en porte-à-faux découvert (7,88 x 0,25 = 1,97 m2) Local technique - (2,77 x 0,35 = 0,97 m2) Piscine (23,63 x 0,25 = 2,46 m2) Places de parking x 2 SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ET MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION * Façade et murs de clôture revêtus de pierre naturelle blanche "Plano" avec falco * Portes-fenêtres panoramiques en verre Schco ASE 60/80 (du sol au plafond) * Verre gris réfléchissant trempé-lamé * Revêtements de sol intérieurs : porcelaine italienne Dolomit (fumée, 120x120 cm) ou dalles mates en travertin (75x150 cm) * Murs de salle de bain : porcelaine italienne 60x120 cm ou Black Magnetic 120x120 cm * Cabines de douche à l'italienne : revêtues de mosaïque de porcelaine italienne (Dolomit ou Travertino) * Sanitaires Hansgrohe : robinets encastrés, douches, lavabos, coquilles suspendues avec panneaux à débit lent * Chauffage : chauffage au sol (Magnum Heating) * Climatisation : Sinclair (refroidissement et chauffage) * Allées dans les jardins et terrasses découvertes : dalles de béton 40x40 cm * Terrasses extérieures et balcons : panneaux antidérapants 60x60x2 cm * Jardin privé : éclairage LED automatique, horticulture avec plantes méditerranéennes (romarin, lavande, pitospora, palmiers hauts) * Parties communes et parking : éclairage LED automatique * Parking : place de parking propre avec préparation pour chargeur électrique * Vidéosurveillance : parking et accès à l'immeuble * Appartements penthouse : terrasses sur le toit privées avec piscines à débordement REVUE DES APPARTEMENTS ET PRIX : E-1 Rez-de-chaussée Jardin, Piscine privée, Parking - 380.000 EUR - Disponible E-2 Rez-de-chaussée Jardin, Piscine privée, Parking, Vue mer - 415,000 EUR - Disponible E-3 1. étage Jardin, piscine privée, parking Vendu E-4 1. étage Grande terrasse, jacuzzi, vue mer, parking - Réservé E-5 Penthouse Terrasse sur le toit, piscine à débordement, parking 480.000 EUR - Disponible E-6 Penthouse Terrasse sur le toit, piscine à débordement Vendu DYNAMIQUE DE CONSTRUCTION : Début des travaux : 4. 2025. Livraison prévue : 1. 2027. Propriété : nette, sans charge ! L'investisseur est une entité juridique et est inscrit au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière ! Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]