Appartement Poluotok

Vie au cœur de Zadar , Poluotok – appartement moderne de trois pièces
Kaiser Immobilien vous présente un appartement situé au cœur même de Zadar, au sein du noyau historique, sur l’un des emplacements les plus recherchés. Vous êtes littéralement à quelques minutes à pied de tout ce qui rend cette ville spéciale – Muraja, Kalelarge, la rive, Pozdrava Suncu, les orgues marines, les plages urbaines, le marché, les restaurants, les cafés, les boutiques, les universités, les parcs et d’autres installations importantes. Tout est là – à deux pas de vous. L’appartement se trouve au troisième étage de l’immeuble, qui est également le dernier étage, il est donc baigné de lumière des deux côtés, avec une vue qui s’étend au-dessus des toits de la ville. Les fenêtres sont grandes, aérées dans chaque pièce, équipées de nouvelles menuiseries, de moustiquaires de protection et de grilles décoratives en fer forgé, ce qui confère à l’espace le charme des anciens appartements de Zadar, mais avec une approche moderne et fonctionnelle. L’appartement est aéré, blanc, chaleureux et aménagé avec caractère et style. La surface est de 64 m², mais la perception de l’espace est bien plus grande grâce à une organisation intelligente et ouverte ainsi qu’à des tons clairs. La disposition est extrêmement fonctionnelle – l’appartement comprend trois chambres, deux petites chambres d’enfants et la chambre principale avec un grand dressing walk‑in. Cette chambre, ainsi que le salon, sont élégamment séparés du reste de l’appartement par des portes vitrées en fer forgé, tandis que la cuisine et le séjour sont reliés par des portes françaises du même matériau, ce qui donne à l’appartement une sensation de continuité spatiale tout en définissant clairement les zones. Le salon et la cuisine forment un grand espace agréable, idéal pour la vie quotidienne, les rencontres et les moments en famille. Au centre se trouve une table à manger faite à la main, œuvre d’un célèbre ébéniste zadarien, ainsi que le reste du mobilier de l’appartement – tout le mobilier est sur mesure, précis et réalisé avec beaucoup de soin, afin que l’espace reste fonctionnel et discret, tout en étant entièrement équipé. Dans tout l’appartement, le chauffage au sol a été installé, assurant chaleur et confort pendant les mois d’hiver, tandis qu’en été la céramique de haute qualité rafraîchit l’espace. Le salon possède une grande unité de climatisation qui rafraîchit sans problème l’ensemble de l’appartement. Les détails de design sont présents à chaque coin – des portes d’entrée anti‑effraction, de toutes les portes intérieures, aux éléments de cuisine et aux placards de la salle de bain fabriqués dans le même bois, avec le même motif et les mêmes rainures, créant ainsi une continuité visuelle et une esthétique ressentie dès l’entrée. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un grand réfrigérateur à double porte. La salle de bain est spacieuse, simple et élégante avec une cabine de douche et un placard mural, équipée d’une machine à laver et d’un sèche‑linge intégrés dans le meuble de salle de bain. Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouve également un débarras privé qui est actuellement, avec les autres débarras, prévu pour une reconstruction. L’immeuble est également en cours de rénovation – la préparation pour l’installation d’un nouveau portier avec caméras, un interphone et le verrouillage des entrées avant et arrière est en cours. Un atout supplémentaire de cet appartement est une place de parking sécurisée dans la cour clôturée derrière l’immeuble, réservée exclusivement aux résidents – une vraie rareté au cœur de Zadar, où le stationnement est souvent un défi. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement unique au cœur de Zadar – alliez le charme historique et le confort contemporain dans un emplacement qui offre tout à portée de main. Distances principales : Plage la plus proche - 10 minutes Aéroport de Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minutes Aéroport de Split - 153 km / 1 heure 30 minutes Aéroport de Zagreb - 280 km / 3 heures Ljubljana : 344 km / 4 heures Vienne : 638 km Munich : 734 km Budapest : 630 km Pour plus d’informations, veuillez contacter : Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Code du bien : 136-21