Appartement Poluotok
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement trois pièces 117 m2 - Zadar *VUE MER* (ID-2377)
Zadar - Péninsule
À vendre, appartement meublé de trois chambres de 117,07 m² ;
situé au 2e étage de l'immeuble ;
composé d'une cuisine séparée avec cellier et sortie sur le balcon, toilettes, salle de bain, trois pièces, un salon séparé avec sortie sur le balcon offrant une vue sur la mer ;
l'immeuble possède une façade en polystyrène tandis que les murs extérieurs à l'intérieur de l'appartement sont en outre isolés avec de la laine de roche et du placoplâtre ;
menuiserie restaurée ;
l'appartement est climatisé et dispose d'un chauffage central ;
il est possible de le transformer en deux appartements ;
excellente localisation pour vivre mais aussi pour le tourisme ;
l'appartement a été rénové et est exclusivement utilisé par les propriétaires ;
Prix 410.000
(ID-2377)
www.bova.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poluotok
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- Nombre d’étages
- 2
- ID de l’annonce
- 285204
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 3 504 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
