Appartement Petrčane
À vendre · Zadar - Okolica · Zadarska
Description du bien
PetrČane-Punta Skala, penthouse 98 m2, terrasse sur le toit, proche de la mer !
Penthouse à Petrčane, appartement de luxe Punta Skala près de la mer, 97,78 m2
Nous proposons à la vente un penthouse moderne de 97,78 m2 situé dans un immeuble neuf de haut standing, dans un petit bâtiment résidentiel de six unités au total.
L'appartement se trouve au deuxième étage et comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon.
Ce penthouse dispose d'une vaste terrasse sur le toit avec pergola, offrant une vue impressionnante sur la mer.
Le bien est situé dans un emplacement extrêmement attractif, à seulement 150 mètres de la mer, garantissant un mode de vie agréable et de qualité.
L'appartement est entièrement équipé et meublé avec du mobilier moderne, et le chauffage au sol intégré dans tout l'espace apporte une chaleur supplémentaire et du confort pendant les mois les plus froids.
De plus, à côté de l'appartement, deux places de parking assurent commodité et sécurité.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant qualité, confort et un emplacement paisible près de la mer, dans l'une des zones les plus attractives de Petrčane.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Petrčane
- District
- Zadar - Okolica
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346533
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 5 092 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
