Apartment Petrčane
Zu verkaufen · Zadar - Okolica · Zadarska
Objektbeschreibung
PetrČane-Punta Skala, Penthouse 98 m², Dachterrasse, in Meeresnähe!
Penthouse in Petrcane, Punta Skala Luxus-Wohnung in der Nähe des Meeres, 97,78 m2 Wir bieten zum Verkauf ein modern eingerichtetes Penthouse von 97,78 m2 in einem Neubau von hohem Standard, in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt sechs Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Ein besonderer Wert dieses Penthouse ist die geräumige Dachterrasse mit Pergola, die einen beeindruckenden Blick auf das Meer bietet.
Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, was einen angenehmen und hochwertigen Lebensstil gewährleistet.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und mit modernen Möbeln ausgestattet, und die eingebaute Fußbodenheizung im gesamten Raum bietet zusätzliche Wärme und Komfort in den kälteren Monaten.
Zusätzlich zu der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, die Komfort und Sicherheit bieten.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kunden, die Qualität, Komfort und ruhige Lage in der Nähe des Meeres, in einem der attraktivsten Teile von Petrcane suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Petrčane
301 530 € · 100 m²
3 015 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Petrčane
505 000 € · 96 m²
5 260 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Petrčane
359 000 € · 100 m²
3 590 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Petrčane
530 000 € · 101 m²
5 248 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Petrčane
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Petrčane
525 200 € · 102 m²
5 149 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Petrčane
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Petrčane
- Bezirk
- Zadar - Okolica
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346533
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 5 092 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
