Appartement Petrčane

Description du bien

Zadar, Petrčane, appartement luxueux et moderne au rez-de-chaussée avec piscine et jardin.
Zadar, Petrcane, un appartement remarquable de trois chambres représente le mélange parfait de luxe, de confort et d'élégance moderne. Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment, cet appartement offre un espace de vie spacieux de 139 m2. En entrant dans l'appartement, vous remarquerez immédiatement la qualité supérieure des matériaux et des finitions. Spacieux Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 110008 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-petrcane-luxuzan-modern-equipped-apartment-on-ground floor-with-pool-and-garden/110008/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 957 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 841 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 477 €/m²–4 185 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 83 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #339358 Surface: 139 m² Pièces: 3 Cette variante 550 000 €
• Appartement · #336769 Surface: 139 m² Pièces: 3 550 000 €
• Appartement · #337994 Surface: 141 m² Pièces: 3 650 000 €

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Petrčane

District

Zadar - Okolica

Comté

Zadarska

Surface habitable

139 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

339358

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 957 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 139 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia