Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Pakoštane, appartement de trois chambres avec terrasse sur le toit, à proximité de la mer et du centre-ville
PAKOŠTANE Appartement de trois chambres avec terrasse sur le toit, bâtiment moderne neuf, proche de la mer et du centre
À vendre, appartement S3 d’une surface totale de 126,20 m2, situé dans un quartier calme de Pakoštane, à seulement 400 m de la plage et à 100 m du centre-ville.
C’est une propriété extrêmement spacieuse et de qualité qui offre un haut niveau de confort, d’intimité et de fonctionnalité.
L’appartement se trouve dans un immeuble moderne à plusieurs appartements en construction, avec l’achèvement prévu des travaux à l’automne 2026.
ans.
Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui accentue encore davantage l’aération et l’ambiance agréable des lieux. La disposition des pièces est conçue pour un mode de vie moderne et une fonctionnalité familiale.
L’appartement comprend un hall d’entrée de 4,10 m2, une salle de bain de 5,00 m2, un salon spacieux avec cuisine et coin repas de 4,20 m2, un couloir avec escalier de 10,90 m2, trois chambres de 10,70 m2 et 10,20 m2, deux salles de bain supplémentaires de 4,40 m2 et 4,30 m2 respectivement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 449 999 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 330089
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 999 € · Prix au m²: 3 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
