Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Nouveau bâtiment S2 à Pakoštane : Jardin, à 350 m de la mer
L'appartement S2 est à vendre à Pakostane au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, de 74.51 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'un couloir et d'une salle de bain.
Le grand avantage de l'appartement est un vaste jardin privé, idéal pour la vie de famille et la vie en plein air.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC de couleur blanche à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, d'un chauffage au sol dans la salle de bain et de la climatisation dans les autres pièces.
Le prix comprend la plomberie, le stratifié et les carreaux de céramique.
L'immeuble possède une isolation thermique de qualité, une connexion au réseau d'eau potable et au système d'égouts ainsi qu'un certificat énergétique A.
Une place de parking ouverte est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire.
L'emplacement calme se trouve à seulement 350 m de la mer, à environ 500 m de toutes les commodités et à 700 m du centre-ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323013
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 595 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
