Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Nouveau bâtiment Pakoštane S1 : Jardin, à 350 m de la mer
À Pakoštane, l'appartement S1 est à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, d'une surface nette totale de 68.62 m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'un couloir et d'une salle de bain.
Un avantage particulier est un grand jardin privé, idéal pour profiter de l'extérieur.L'appartement possède des menuiseries PVC de couleur blanche à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, un chauffage au sol dans la salle de bain, la climatisation dans les autres pièces et un certificat énergétique A.
Le prix comprend la plomberie, le stratifié et le carrelage.
L'immeuble est raccordé à l'eau potable et à l'égout de la ville et possède une isolation thermique de qualité (styrofoam 8 10cm, and stone wool).Une place de parking ouverte est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire.
L'emplacement est calme, à seulement 350 m de la mer, à environ 500 m du content et à 700 m du centre-ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323012
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
