Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Pakoštane novogradnja S1: Vrt, 350 m od morja
V Pakoštanima se prodaja stan S1 v pritličju moderne stanovanjske zgradbe, skupne neto površine 68,62 m2. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, hodnik in kopalnico. Posebna prednost je velik zasebni vrt, idealen za bivanje na prostem.Stan ima PVC okna bele barve znotraj in antracit zunaj, talno ogrevanje v kopalnici, klimatske naprave v ostalih prostorih ter energetski certifikat A. V ceno so vključeni sanitariji, laminat in ploščice. Zgrad je priključena na mestno vodovod in kanalizacijo ter ima kakovostno toplotno izolacijo (stiropor 8 ~ 10cm, in kamena volna).Odprto parkirno mesto je vključeno v ceno, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Lokacija je mirna, le 350 m od morja, okoli 500 m od storitev in 700 m od središča mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane +28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 700 €/m²–4 228 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % PAKOŠTANE 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 312 000 € · 65 m² 4 800 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 92 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 91 % PAKOŠTANE 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobnost 91 % PAKOŠTANE 208 000 € · 62 m² 3 355 €/m² Podobnost 91 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #323012 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ta različica 340 000 €
• Apartma · #323013 Površina: 74 m² Sobe: 3 340 000 €

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323012

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia