Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 154 132 € 3 146 €/m²

Description du bien

Appartements neufs dans un quartier calme - Pag
Île de Pag - à vendre appartements modernes dans un nouveau bâtiment à Povljana, dans un endroit calme, à environ 800 m de la mer. Le bâtiment est de construction et d'équipement de haute qualité et possède un ascenseur. Appartement S2 (rez-de-chaussée) - surface 49,79 m2 Prix : 154,132 Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre Dans la salle de bain il y a un chauffage au sol, tandis que la climatisation est de type WindFree. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, et il est possible d'acheter une place de parking en garage. APARTMENT S6 (1. floor) - surface de 85,28 m2Prix: 208 560 Il se compose d'un couloir, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, de toilettes, de deux balcons. Il possède une zone de stockage de 3.74 m2.Il a un chauffage au sol central (dans tout l'appartement) et une climatisation de type WindFree. Appartement a une place de parking extérieure, et il y a la possibilité d'acheter une place de parking en garage. PENTHAUSE APARTMENT S8 (2. floor) - surface de 215.95 m2Prix: 478 500 Il se compose de deux couloirs, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux salles de bain, de trois chambres, de toilettes, d'escaliers et de deux balcons. Il possède également une zone de stockage de 3.62 m2. Il y a un chauffage au sol central (dans tout l'appartement) et une climatisation de type WindFree.Avec l'appartement vient une terrasse sur le toit avec piscine. La terrasse sur le toit se compose d'une terrasse ouverte et couverte, d'une piscine de 10,38 m2, d'une salle des machines, de toilettes et de cuisine. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, et il est possible d'acheter une place de parking en garage. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat immobilier à la conclusion du contrat de vente.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 146 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 977 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 605 €/m²–4 017 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 245 €–306 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
154 132 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
49 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
349527

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 154 132 € · Prix au m²: 3 146 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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