Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Povljana - appartement duplex avec piscine en construction a1
PAG, POVLJANA - Duplex appartement avec piscine en construction A1À vendre, appartement spacieux avec jardin et piscine en construction à Povljana, sur l'île de Pag.
Appartement de 91,04 m2 situé au rez-de-chaussée et à l'étage d'une villa duplex.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon et une salle à manger, un WC supplémentaire et un couloir.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse de 29 m2 supplémentaires avec une piscine privée de 16,77 m2 et un jardin de 79,97 m2.
À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des balcons de 5,80 m2 et 9,60 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée.
La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 244,72 m2 (K.V.
131,65 m2). La propriété est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 300 m de la plage.
et à 800 m du magasin.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag est célèbre pour ses nombreuses attractions culturelles et son offre gastronomique autochtone et se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain de Zadar est à 48 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326319
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 015 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
