Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag, Povljana - Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool im Bau a1
PAG, Povljana - Zweistöckige Wohnung mit Pool im Bau A1Zu verkaufen ist eine geräumige Wohnung mit Garten und Pool im Bau im Ort Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,04 m2 befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock der Duplex-Villa.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein zusätzliches WC und ein Flur.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 29 m2 mit privatem Pool von 16,77 m2 und Garten von 79,97 m2.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone von zusätzlichen 5,80 m2 und 9,60 m2.
Die Wohnung hat auch einen privaten Parkplatz.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich aller Anbauten beträgt 244,72 m2 (K.V.
131,65 m2).Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Povljana, 300 m vom Strand entfernt.
a vom Lebensmittelgeschäft 800 m.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag, die für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr autochthones gastronomisches Angebot bekannt ist, ist 13 km und das Stadtzentrum Zadar 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326319
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 3 015 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 131 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
