Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Povljana - appartement dans un immeuble neuf avec vue sur mer s5
PAG, POVLJANA - Appartement dans un nouveau bâtiment avec vue sur la mer S5A appartement deux chambres dans un nouveau bâtiment à Povljana sur l'île de Pag.
Appartement de 81.66 m2 est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de 5 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire et d'un balcon et d'une terrasse de 54.04 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans la cour du bâtiment.
La surface utile totale de l'appartement avec les annexes est de 135.70 m2 (K.V.
96,22 m2). La propriété est positionnée dans un emplacement de premier choix à Povljana à 300 m de la plage
et à 800 m du magasin.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag est célèbre pour ses nombreuses attractions culturelles et son offre gastronomique autochtone et se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain de Zadar est à 48 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 308 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326318
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 3 208 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Costa Nekretnine – 308 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 336 800 €.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
